项目简介

　　本项目位于长城路与泰山大街交汇处，东侧为长城路、南侧为泰山大街，北距东岳大街1公里,项目由住宅和沿街商业两部分组成，住宅为南北排列的两栋30层的高层住宅，沿街为三层的商业，主要为小区内的业主提供便捷的服务,总用地面积：21750平米;总建筑面积：8万平米(地上地下)容积率：3.96 绿化率：30% 地下停车位：约380个停车位/车库，并设有专门的电动车、自行车、摩托车停放区 规划总户数：约600户(619户)建筑密度：30% 建筑高度：30层，楼间距：两栋高层的楼间距为40米 ,日照：满足本地区光照要求,每层户数：北侧高层两梯五户、南侧高层两梯六户,出入口设置：出入口全部在长城路一侧，方便业主进出，主入口在项目中间处，为人行入口处；南北两侧为次出入口，为车行通道，实现人车分流；项目中间的主入口为小区内部步行道与外部连接的唯一出入口，严格执行人车分流的原则，小区内的步行道可以贯穿小区的中部和南北两侧的三个景观区；景观区：小区内部设置了三个景观区，小区中心为水景特色的中央景观区，小区北侧为儿童娱乐为主题的景观区，小区南侧为老年人休闲为主题的景观区绿化：小区绿化采用点线面相结合的布置原则，形成融城市绿地、中心绿地、院落绿地、道路绿地为一体的绿化系统，并通过灌木、乔木、花草地被等多种绿植的结合，形成多层次立体化的安全防范体系。 　　小区物业配套系统 　　采暖系统：采用城市集中供热，每户均设有开关，可分户计量；供电系统：市政供电，电源采用两路高压电源供电，自备电源，临时应急照明用，每户电表最大负荷8000瓦，绝对会满足用电量需要供水系统：由市自来水公司直接供水燃气系统：采用市政燃气管网供气,数据传输系统：宽带网线入户(自行申请开通)通讯系统：电话线入户(自行申请开通)有线电视：有线电视线入户红外报警系统：小区内设有24小时全方位电子、电脑红外线防盗报警系统，小区内设有闭路电视监控装置或电子摄像临控；可视对讲系统：每户设置可视对讲系统设备与每幢楼的电子防盗门相联,密码识别系统：急救报警系统：煤气泄漏报警系统：门户及阳台外窗防范报警系统：按钮式家庭紧急求助报警系统：保安系统：小区内24小时警卫巡逻自动抄表系统：采用具有信号输出功能的水、电、燃气表等数字化表具，实现远程抄表功能，并与公用事业管理部门联网；小区智能化综合管理系统：配置实用的计算机物业管理软件，实现物业管理计算机化，建立物业、修缮、服务、收费等小区物业管理信息系统；车辆管理系统：每辆占用场地停车位的车辆都具有一张感应卡，记入相头信息，可在管理系统中查询车辆信息，决定车辆的出入，加强对车辆的管理； 　　室内建筑设计 　　户型：本项目的住宅面积户型有50—140平米的多种户型可供选择，其中以90平米以下的中小面积房型为主，实现购房者的轻松置业；装修标准：简装修，即厨房、卫生间进行装修，地面铺设防滑地砖，内墙瓷砖到顶，卫浴及厨房设备由业主自行选装；各厅室为普通水泥地面，乳胶漆内墙(详细内容签定购房合同时见交房标准附件)门窗：外窗采用铝合金或塑钢材料，入户防盗门，室内各室的门不设置阳台：全封闭、落地窗 　　山东泰安中侨迪尔置业有限公司系山东迪尔安装集团有限公司与中侨(香港)企业有限公司共同投资设立的以房地产、商业地产开发建设、物业管理为主的综合性开发公司，注册资金3000万元人民币,中侨(香港)企业有限公司是一家集地产开发、物业管理、商业运营、投资顾问、酒店投资、装饰装潢为一体的企业集团。自1993年进入大陆市场后，已在深圳、天津、济南、临沂等多个城市成立分公司或投资建设山东迪尔置业有限公司是迪尔集团有限公司的控股子公司，注册资金1亿元，是一家集房地产、旅游开发经营于一体，拥有雄厚经济实力和高素质管理团队的综合性开发公司。 　　开发商曾经开发涵盖高档住宅、别墅、写字间等多种物业类型天津新世界广场、天津鼓楼商业街、天津铜锣湾广场、临沂国际商贸城、济南新世界商城、济南海鲜大市场,济宁：“名仕·;山水嘉园”、“迪尔新苑”、“长乐湖花园”、“西城龙湾庄园别墅”、“锦绣华庭”、“泉河丽景”、“济宁高新区迪尔商务大厦. 　　所发布图片、文字资料、视频仅供参考 开发商保留最终解释权